Ролята на охладителната кула е еквивалентна на топлообменника на външната единица на обикновените битови климатизатори, който се използва за разсейване на топлината.

За входящата вода на централния климатизатор с водно охлаждане, кондензиращата страна разчита на водата в тръбата за циркулация на водната помпа, за да премахне топлината на охладителя в кондензатора.След като водата отнесе топлината в кондензатора, тя циркулира в охладителната кула под действието на водната помпа чрез потока на вода в охладителната кула, топлината се прехвърля към въздуха около охладителната кула, и след това влиза в централния кондензатор за климатизация, за да абсорбира топлината.

Кулата за охлаждане на централната климатична система с водно охлаждане е еквивалентна на кондензатора на външната част на обикновените битови климатизатори, а водната помпа е еквивалентна на вентилаторния двигател на външната част на обикновените битови климатизатори, но се е променила от първичната обмяна на топлина към вторичен обмен на топлина.

Централната версия на централната климатична система за охлаждане е отворена система и качеството на водата лесно се влошава.Необходимо е тръбите редовно да се чистят и да се сменя охлаждащата вода редовно.